Pintura de Fachadas Porto Alegre

Pintura de Fachadas Porto Alegre – A Construsul Pintura de Fachadas Porto Alegre possui experiência de mais de 38 anos em projetos de pintura de fachada em Porto Alegre. Realizamos pinturas de fachadas de grandes empreendimentos comerciais a complexos de apartamentos e condomínios residenciais.

Pintura de Fachadas Porto Alegre Zona Norte

Pintura de Fachadas Porto Alegre Zona Sul

Pintura de Fachadas Porto Alegre Zona Leste

Pintura de Fachadas Porto Alegre Zona Oeste

Oferecemos serviços profissionais de reforma e recuperação de fachadas projetados para atender às suas necessidades perfeitamente. Além disso, temos o equipamento e expertise necessários para executar grandes projetos em curto prazo e com preços competitivos.

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Pintura de Pastilhas Porto Alegre

Pintura de Fachadas Porto Alegre

Pintura de Fachadas 

Como sabemos, os condomínios para funcionarem da melhor forma, são formados por uma série de regras e deveres que devem ser discutidos nas assembleias e colocados em ação. E, um deles é a pintura de fachada dos prédios, item tão importante que conta até mesmo com uma lei própria em Porto Alegre, a Lei Municipal 10.518/88.

Por meio dela, as fachadas dos condomínios devem ser pintadas ou lavadas em intervalos regulares de cinco anos, sob pena de terem de arcar com multas caso a mesma seja descumprida.

Porém, mesmo que a lei exista há trinta anos, muitas vezes o que se tem é falta de programação e organização financeira, o que pode acarretar em um visual desagradável e desleixado. Além disso, como comentamos, o condomínio pode sofrer consequências, como a desvalorização do patrimônio.

Importância de manter a pintura de fachada em dia

Além de proporcionar um benefício estético aos condomínios, pois uma boa pintura traz a sensação de limpeza e cuidado, realizar essa manutenção também é fundamental para impermeabilizar a estrutura do local, afastar a umidade e, ainda, prevenir possíveis infiltrações.

Esses problemas, além de ocasionarem um aspecto desagradável aos ambientes, podem comprometer os imóveis. Isso porque a falta de estanqueidade, ou vedação, faz com que os apartamentos criem bolor e, com isso, acabem ficando insalubres.

Pintar ou lavar: como avaliar

Existem casos em que, pelos empreendimentos serem mais novos ou não apresentarem danos aparentes, é possível optar somente pela lavagem da fachada. Mas isso depende de alguns fatores.

A primeira providência a se tomar nesse caso é realizar uma inspeção visual no condomínio a cada seis meses, em média, pelo próprio zelador. E, no momento em que for necessária a manutenção, contar com uma vistoria técnica, a qual irá dizer se apenas uma lavagem resolve ou se é imprescindível uma pintura de fachada.

Além disso, a opção depende dos materiais empregados nos condomínios, como argamassa com pintura ou pastilhas, e também a sua localização. Prédios que ficam em avenidas mais movimentadas, por exemplo, tendem a acumular mais fuligem do que aqueles localizados em regiões mais tranquilas.

A incidência de sol também é um fator determinante, já que ele contribui para diminuir a umidade. Quanto mais úmido for o ambiente, maiores são as possibilidades de defeitos na pintura.

Qual é o momento de investir na pintura de fachada

Como dissemos, a cidade de Porto Alegre conta com uma lei específica sobre o assunto, a qual determina que a lavagem ou pintura seja feita a cada cinco anos. Porém, dependendo do empreendimento, é necessário que essa manutenção seja feita antes mesmo desse período, para evitar os problemas citados.

Isso inclui a presença de patologias, como infiltração de água por meio de fissuras e trincas, descascamento, bolhas e descoloramento, trazendo um aspecto de descuido e abandono.

Vale ficar atento também às fachadas menos ensolaradas ou que fiquem viradas para a direção preferencial das chuvas, além dos locais de caixas d´água, áticos, platibandas superiores e molduras horizontais, as quais estão mais sujeitas à deteriorização em função do ambiente.

Essas, inclusive, merecem uma demão a mais de tinha no momento da pintura, para que tenha maior durabilidade e resistência.

Dicas para uma pintura de fachada eficiente

Agora que você já sabe a importância da pintura de fachada predial e quando é necessária, confira algumas dicas gerais de como realizar o serviço da melhor forma:

Época do ano

Para que a pintura dure por mais tempo, o indicado é que sua manutenção aconteça no outono, que se trata de uma estação mais seca.

O frio e a chuva comprometem a secagem da tinta e, com isso, a finalização do trabalho. Portanto, tanto a primavera quanto o inverno não são as melhores estações para realizar pinturas.

Manutenção deve constar em edital

Como a pintura de fachada é considerada manutenção, deve constar em edital e, posteriormente, na pauta da assembleia de moradores para ser aprovada.

Normalmente, os condomínios adotam em suas convenções coletivas a necessidade de um quórum de ao menos 50% dos moradores na primeira chamada e qualquer número de participantes na segunda chamada.

Cor da fachada

Na hora de mudar a cor da fachada de um condomínio, a qual também deve constar em edital e assembleia, alguns fatores devem ser considerados.

Isso porque, mesmo que uma tonalidade seja a ideal à primeira vista, pode ser que não seja funcional e demande novas manutenções em pouco tempo. Cores claras, por exemplo, apesar reterem menos calor, mostram mais a sujeira e as imperfeições.

O que saber antes de contratar

Antes de contratar a empresa responsável pela pintura de fachada, verifique se ela obedece alguns critérios, como registro de CNPJ, a experiência dos funcionários, se há reclamação em órgãos competentes e também referências de outros clientes já atendidos.

Por fim, é necessário elaborar um contrato criterioso, onde constem todas as etapas do serviço em detalhes. Assim, no caso de qualquer problema, o síndico ou a administradora de condomínios podem tomar as ações necessárias na justiça.

Manter a pintura de fachada em dia é essencial para que os condomínios tenham um bom aspecto e evitem problemas estruturais. Quer mais informações interessantes? Descubra qual é o papel da administradora de condomínios.


Empresa de Pintura de Fachadas Porto Alegre

Pintura de Fachadas Porto Alegre

A Construsul Pintura de Fachadas Porto Alegre já realizou os mais diversos tipos de projetos de pinturas de fachada, desde recuperações simples até revitalizações e mudança de design. Nossos profissionais estão preparados para entender as suas necessidades, oferecer um orçamento e propor idéias.

Condomínios residenciais possuem as suas próprias necessidades específicas em termos de demandas em serviços especializados. A pintura de fachadas é um nítido exemplo de uma essencial atividade e contínua solução aplicada periodicamente a edifícios.

Através da pintura de fachadas, milhares de residências podem contemplar maior qualidade, estética e beleza, com as soluções produzidas aos prédios pela pintura de fachadas.

Embora seja uma empresa de engenharia, a Construsul Pintura de Fachadas Porto Alegre realiza serviços mais simples de pintura de fachadas, equacionando sua atuação diretamente nas áreas coletivas dos edifícios, tendo a pintura de fachadas desempenhadas em escadarias, halls de elevadores, garagens e pavimentos térreos.

Além da pintura de fachadas, a empresa aplica revestimentos texturizados, do tipo Grafiatto, Travertino, Projetada e textura rolada. São feitas a Pintura de Fachadas com todos os tipos de tinta (látex Premium, látex acrílico, esmalte sintético e tinta óleo).

Na gama de soluções entregues pela Construsul Pintura de Fachadas Porto Alegre, estão – trabalhos de manutenção e restauração de fachadas, construção e reforma de guaritas, impermeabilizações e adequações dos pavimentos térreos de edifícios, pintura de fachadas, tanto nas áreas internas, externas e garagens, recuperação estrutural, e emissão de Laudos e Parecer Técnicos.

Ao exercer um foco operacional exclusivamente em condomínios, a empresa traz facilidades de pagamentos, parcelando valores conforme a necessidade de cada cliente.


Serviço de Pintura de Fachadas Porto Alegre

Pintura de Fachadas Porto Alegre

A Construsul Pintura de Fachadas Porto Alegre atende a toda zona sul, zona oeste e parte da zona central, sempre com o padrão de excelência que define o nome da empresa, com o elevado índice de credibilidade e confiança junto ao mercado e seus clientes.

Todas as obras desenvolvidas pela Engenharia, além dos serviços de pintura de fachadas, são garantidos, a fim de garantir aos clientes total segurança e controle dos procedimentos.

A empresa mantém um programa de parceria estratégica com os melhores fabricantes do setor, consolidando a oferta de materiais novos, resistentes e de qualidade máxima que forja longa durabilidade na provisão das soluções oferecidas. Pintura de fachadas com foco, zelo e resultados garantidos estão definitivamente na Construsul Pintura de Fachadas Porto Alegre. Confira!

Com relação ao time de operadores, a Construsul Pintura de Fachadas Porto Alegre tem a seu serviço uma equipe de profissionais altamente gabaritados, cujo expertise sólido, somado a experiência e a dedicação dos agentes, conduzem em um trabalho de primeira qualidade.

São engenheiros, técnicos, operadores e especialistas do ramo da construção civil que juntos, unificam suas competências multidisciplinares para moldar excelência técnico-operacional em todos os procedimentos.

Válido também atestar que todos os funcionários são devidamente registrados, segurados e recebem contínuo treinamento para suprir as exigências do mercado.

A exemplo da pintura de fachadas, é oferecido aos clientes um sistema de atendimento personalizado, customizado e otimizado, atento às peculiaridades e plurais requisições de cada cliente, intencionando prover soluções sob medida, precisa e segura.

Ao trabalhar em conformidade com as normas técnicas e regulamentações estabelecidas pelos órgãos municipais e CREA, a Construsul Pintura de Fachadas Porto Alegre demonstra a total responsabilidade, transparência e sinergia em criar todas as soluções em conformidade com a excelência técnica e conceitual do mercado.

Infraestrutura de ponta, integração de processos internos e externos, excelência executiva dos profissionais, ferramentas e recursos novos, parcerias com os melhores nomes do setor da engenharia e afins, entre outros atributos.

A Construsul Pintura de Fachadas Porto Alegre um dos mais bem sucedidos e respeitáveis nomes para atividades relacionadas a reformas de condomínios, assim como pintura de fachadas, etc.

Venha descobrir excelentes possibilidades de contemplar ao espaço residencial, através da pintura de fachadas, o qual conferirá melhores resultados visuais e estruturais para o local.